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房产证上添加居住权的利和弊
1、法律主观：居住权属于用益物权，具有物权属性。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要。
2、居住权设立后，居住权人们在支配权起效期内，具有占据和应用房屋的支配权，就算房屋产权年限产生迁移，居住权都不受影响。据统计，居住权在不动产权组织备案申请办理。现阶段，已经有数个地区运行有关工作中。
3、第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
4、居住权只要设定了永久居住权，意味着房子基本卖不出去了。因为只要永久居住权人还在世，房子买卖还是要提供给居住权人住。
5、这相当于在房屋所有权之外，新设立“居住权”。不过，居住权只能保障居住权利，没有继承乃至转让的资格。即便如此，房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。
6、在房产证上加居住权是指可以被加居住权的人在该住宅合法进行居住。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
个人所得税房产贷款专项扣除
如果两人都达到扣除标准，那么在扣除比例选择“是”，这样一来就夫妻双方各自扣除50%。
法律主观：个人所得税房贷专项扣除标准是50%。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个税扣除住房贷款标准：个人所得税购房贷款抵扣标准是每月1000元；扣除期限最长不超过240个月；可享受扣除的人，根据夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。确定后，一个纳税年度内不变。
如何评价电影《激战》?
《激战》取得成功地主要表现出励志的全过程，没有批评，还很风趣，并产生些打动。
“怕，你就会输一辈子。”浏览电影页面时，我被这句宣传语吸引，看了电影《激战》。
无惧地挑战强大对手的故事。电影中有很多吸引观众的地方，比如两位主角之间的师徒情谊，他们在擂台上的表现以及他们在面对困难时的勇气和决心。此外，电影中还有很多精彩的动作场面和视觉效果。
看***的感觉，就好比当年看《地道战》《地雷战》，酣畅淋漓，我也是头脑简单想得太天真了。也许因为我这样的观众才导致无数“***”霸屏荧幕吧，观众也值得深刻反思啊。
激战是一部以励志为主题的影片，讲述了一个老拳王的崛起。随着剧情你会发现，老拳王原来因为打***拳不仅被罚入狱，还背了一身的债。富二代本来在天上的生活，在父亲公司一夜之间破产之后，只能以打拳来维持生计。
励志佳作。武戏媲美《打擂台》，文戏堪比《岁月神偷》，全部的感情分给女儿小丹，张家辉和彭于晏师徒关系的调剂主线居然是他们的kiss。
广州天河购二手房怎么办?
1、第一步：房屋搜索 在购买二手房之前，首先需要确定自己的购房需求，包括房屋的面积、户型、地理位置等。可以通过广州房产网、58同城等房源信息平台进行搜索，也可以通过房屋中介、个人房东等途径获取信息。
2、广州二手房交易过户流程主要包括以下步骤：签订购房合同、办理网签、缴纳税费、办理过户手续以及领取房产证。首先，购房者和卖家需要签订购房合同。这个合同应该明确双方的权利和义务，包括房价、付款方式、房屋交付时间等重要条款。
3、广州办理二手房过户方法：流程：买卖前的产权审核；交定金与签合同；赎楼；付首期及资金监管；签订买卖合同；选银行和办按揭；过户及交税；后续事项。
三台县购住房契税减免
1、“5·12”地震受灾居民购房优惠：从受灾之日起至2008年12月31日前，成都市地震灾区的受灾居民购买安居房，按法定税率减半征收契税，对购买其他住房的（除安居房外），契税减征80%。
2、法律主观：契税减免怎么办理当事人需要带齐所需要的材料，然后到市的房管处档案室窗口填写的契税减免申请书，然后即可办理各类的房产档案证明。
3、城镇职工按法规头次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。对个人购买经济适用住房，在法定基础上减半征收契税。
成都大熊猫繁育研究基金会的相关报道
成都晚报报道一则成都大熊猫繁育研究基金会的新闻 昨日，成都大熊猫通过本报向全球认养成都大熊猫的“爸爸妈妈”们发出了一封***，通报成都大熊猫最有可能代言北京奥运会的好消息。
大熊猫基金会是一个非盈利性独立法人社团。成都大熊猫繁育研究基金会系在四川省民政厅正式注册成立的、专为大熊猫保护研究提供资金支持的非盈利性独立法人社团。
生长环境好，已经长成大熊猫了。成都大熊猫繁育研究基金会2021-05-26日讯息显示：大熊猫润玥和艾玖都出生于2020年6月5日。润玥最显著的特点是毛色比较黄，而初生体重为219克的艾玖，则是一枚妥妥的“胖女孩”。
中国大熊猫的繁育基地设在四川省成都市成华区成都外北熊猫大道1375号。成都大熊猫繁育研究基地，是中国***实施大熊猫等濒危野生动物迁地保护工程的主要研究基地之一，国家AAAA级旅游景区。
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