今天给各位分享成都房产证在祖父母名下的知识，其中也会对祖父母房产证上可以写未成年孩子的名字吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房产证在老人名下怎么过户
1、老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
2、需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。
3、建议过户。赠与的一般手续：去公证处公证，相关关系人，你、你老公、你公公。按照程序办理，缴纳公证税（0.3%），契税（3%）、测绘费（36元/平米）、权属登记费及取证费：150内。剩下的就等公示后办理手续。
4、法律主观：老人去世后，房屋继承过户的手续有以下几个步骤：首先要由评估公司对房屋进行市值估价。然后就是房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
父亲去世房产证要过到母亲名下要怎样办
法律分析：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
要直接转到母亲名下，只需所有有继承权的继承人，到公证处做一个放弃继承的公证后，母亲就可以一个人单独继承了。
当父亲去世以后，该遗嘱是经过了公证的话，就可以持遗嘱和房产证、土地证等证件资料前去继承更名过户即可。如果没有公正，但全部法定继承人认可。可以全部法定继承人到场，更名过户到母亲名下也行。
【法律分析】：父亲的所有法定继承人，母亲、子女一起带着***明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费取得公证书；之后，母亲带着继承房产公证书、房权证、***等到房管部门申请变更。
房产证户主已死，可通过继承来办理房产过户。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
房产证名字是爷爷奶奶的,小孩怎么上学
1、产权过户到父母：将房产证过户到父母名下后，孩子的户口迁入当地，即可满足父母的户口、房屋和孩子户口满足学区房条件，从而让孩子在片区以内上学。
2、用爷爷奶奶房子上学的方法如下。房产证上加父母及孩子的名字：如果爸妈也在该房屋的户口上，然后再去房管局开具无房证明，孩子就能明证言顺的报名房屋对应学校。
3、如果父母名下无房的情况下，房产证上是爷爷奶奶名字，小孩也能上房子对口的小学。如果父母名下有房则不可以，必须是父母的名字才能上学。
4、法律分析：按照相关规定，房主必须和孩子是直系亲属（父母）才能让孩子上学，如果是爷爷奶奶的房子，孩子是不可以直接去对应学校上学的。想要孩子去对应学校上学，可以通过一些几种方式去做。
5、房产证是爷爷的名字孙子一般不能上学，房产证除爷爷的名字外一并包括父母产权信息的才能上学。学校一般按照“住户一致”优先原则的顺序录取，小孩上学需要具有对应区域的户口。
6、如果是爷爷奶奶的房子，孩子是不可以直接去对应学校上学的。这种情况下，有几种方法能解决这个问题：方法一：爷爷奶奶将房产过户到父母名下。当房屋过户到父母的名下后，父母和孩子的户口也要迁入。
如果父母突然离世,房产证上的名字依旧父母的,这个房子会如何处理...
1、父母都已经在了，那就证明没有配偶了，那么就只能够是子女或者是父母来继承的一套房子。一般情况下，是会直接给到双方的子女的，但是如果有一些老年人要来争房产的话，也是可以的。
2、法律分析：房产有父母的名字，则去世后，房产中父母相应的份额是父母的遗产，应该由其继承人来继承。相关继承人包括配偶、子女、父母，如父母仍健在就属于继承人，如只有子女仍健在，则子女是继承人。
3、如果父母突然离世，在房产证上的名字依旧是父母的，在这个时候子女是有权利继承父母的房子。如果夫妻双方有一方突然离世，那么按照遗产的顺位继承人，第一顺位继承人就是配偶，其次就是子女。
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