成都房产证加名办理（成都房产证加名办理条件）

今天给各位分享成都房产证加名办理的知识，其中也会对成都房产证加名办理条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、成都公寓交房可以换子女名字不【提问】成都房产证是否可以加上未成年子女的姓名房产证上是可以加上未成年子女的姓名的，房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

2、法律主观：房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询，对于赠与的方式或者析产的方式，即为将子女的份额转让给父母。

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3、法律分析：一般是不可以的。在房产证没有下来之前，房子的产权不能做任何权属更改，也就是说没有下证之前不能更改名字。

4、法律分析：购房合同写的是父母的名字，只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上儿子的名字。

如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产，此时只要带上结婚证、***以及房产证就可以直接办理。如果是婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字。

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带上房产证、***等的原件和复印件。去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。

首先要去银行办理抵押手续、变更手续；（2）如果在银行同意变更抵押手续的话，是可以加名；不同意的话，就办不了，具体根据当地的银行规定以及相关政策而定。（3）之后的手续同上述一致。

办理房产证时可以加名字。房产证加名字的三种方式为：房产权赠予：办理房屋赠与的话，这个需要提供户口本、***、房产证、赠与公证书等大量的材料。房屋买卖：办理房屋买卖的话，需要提供相关的买卖协议和购房***等。

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第去房屋所在地区的房地产交易中心，材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费。

综上所述，房产证上加名字需要符合相关规定和政策，例如要求加名字的人必须是房产的合法拥有者或者是合法继承人等。

房产证加名字需要哪些手续准备相关证件当大家需要去办理房产证加名的事情时，大家一定要提前去了解清楚房产证加名时需要准备好的证件有哪些，通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、***、房产证原件和复印件。

房产证加配偶名字的手续大致如下：需要持结婚证、***、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；申请登记成功后，可以领取新的房产证。

一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税；（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。

房产证上加名字，属于房产变更的时候要在办理房屋产权变更手续时，需要缴纳一定的税费，如增值税、契税等。在提交相关材料和缴纳税费后，需要等待当地不动产登记中心或房地产管理部门进行审批。

1、办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用***，买卖双方***，购房***，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。

2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加爱人姓名，只能以赠与的方法更名。房产证名字赠予变更需要什么手续赠与领域包含非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、爸爸妈妈等亲属或朋友均能够赠与方法进行。

3、无贷款房产证加妻子、子女、父母名字：带好三证，去房屋交易中心办理加名。有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更，再办理加名。没有直系血缘关系的房产证加名字，比较复杂，视情况而定。

4、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

5、房产加子女名字新规定是***用赠与和转让两种方式。

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