成都房产均价能不能到5万（成都房子均价多少）

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家里有钱，为了孩子有个更好的教育环境，那必须买不用多说了。家里没钱，那我们就需要考虑下投资回报的问题了。

年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

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只有自身经济条件确实比较好可以负担学区房的高房价才值得入手学区房，如果经济条件不允许而为了所谓的学区房倾家荡产甚至是背上高高的房贷那就没必要了。

1、这些城市的二手房价格下跌与多种因素有关，例如市场供求关系、经济形势、政策调控等等。在市场供求关系方面，随着新房市场的持续发展和供应量的增加，二手房市场面临着较大的竞争压力，导致价格下跌。

2、二手房市场的价格比不上新房那样透明，新房的网签价格，那就是真实的成交价。但二手房往往有挂牌价、网签价与实际成交价三种价格。从价格上来看，挂牌价一般都是房东心中的理想价格，普遍都是偏高。

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3、新房比二手房贵还是便宜这是没有绝对的答案，房子是属于不动产，而不动产有唯一及位置固定的特征，因此价格也是相对而论的。在同一个城市中，即使是二手房，但由于地理位置的优越性，价格就会比其它位置的新房价格贵好多。

4、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。

1、成都均价9616元/㎡，环比下跌45%。重庆均价8558元/㎡，环比上涨58%。南京均价26106元/㎡，环比基本持平。厦门均价45591元/㎡，环比上涨06%。青岛均价15520元/㎡，环比上涨0.7%。

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2、总之，成都的房价均价在15000元左右，但具体房价还需根据房屋类型、地段、品质等因素来具体分析。购房者在购房时需要结合自身经济情况和购房需求来选择适合自己的房源。

3、中海浣云居房价分析中海浣云居房价走势、中海浣云居房价多少钱一平方，房价均价：27000元/平米，同比成华区新房均价19885元/平米，同比成华区二手房均价17823元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中海浣云居历史房价信息。

1、成都买高新区、天府新区、成华区的房子最具升值空间。高新区成都高新区是成都市的新兴科技产业区，拥有众多的高科技企业和研发机构，未来发展潜力巨大，有望带动周边房价上涨。

2、成都北门，以城市更新改造为主，现在整体城市界面相对其他区域来说较差，居住环境便捷度不太好；西门，居住环境生活氛围很浓厚，是个适合居住的区域，但投资升值空间可能稍差一点。

3、成都青羊区，成华区的房子地段都很好。青羊区：青羊区的住房供应量较低，但所有的配套设施已经足够完善且价格相对稳定。综合来讲：性价比较高，优先推荐购买。

1、在成都购买首套房的家庭，并且从未使用过公积金，房屋面积大于90平米，首付比例为30%。在成都购买二套房（以家庭为单位），贷款的首付比例不得低于60%。我们可以以600万的房屋成交价格为例，首付的价格就是360万。

2、首套房首付比例最低为30%，贷款金额最高不能超出所购房产价值的70%。二套房首付比例最低为40%，贷款金额最高不能超出所购房产价值的60%。具体的可贷金额需要提交相关资料，银行审核之后才能确定。

3、第二套房首付房价总价的60％。成都买房一般首付多少一般四成，如果你在成都上班缴纳公积金或者是社保到一年以上的话可以三成。希望我的回答可以帮到你。

4、根据数据来看，成都10月二手房均价13638元/平，成都9月二手房均价13657元/平，环比上月下跌0.14%↓，同比去年同期上涨47%↑。因此想要在成都买一套房子，以100平米为例，平均价格在130万元左右。

另据厦门市自然***和规划局于10月17日发布的公告，厦门***于11月7日出让湖里区2023P12一宗商住用地。

居住单价1172万元/亩，总价约09亿元，楼面价***662元/平米，溢价率19%。装修交付。

总占地117016亩，土地用途为商服用地、纯住宅，起拍价4300元/㎡，土地最高限价4750元/㎡，限定清水房价12790元/㎡。拍得公司为经开国投，成交价4300元/㎡，续竞人才公寓比例成品房住宅占比100%。

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