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成都房价最新走势
成都某品牌房企人士向21世纪经济报道记者表示，全国来看成都市场表现较好，部分在售项目在限价范围内价格有所上涨，对整体房价有一定提振作用。但成都房价小幅上涨，市场整体理性，涨幅排名靠前的重要原因是其他城市市场表现不佳。
高新区均价为14322元/平，天府新区均价为11789元/平，锦江均价为15716元/平，青羊均价为13307元/平，武侯均价为11918元/平，成华均价为10706元/平，金牛均价为9931元/平，双流均价为7750元/平，龙泉均价为6853元/平。
住宅类（新房）：住宅房价受***调控，基于目前成都市场情况，新房房价一直处于缓慢增长。住宅类（二手）：16年因二手房不限购而一直上涨，高于新房房价。在17年成都市***出台二手房限购，二手房房价随之而降价。
很多人对成都房价还停留在8000元/㎡的水平，一是没看到郊县城市拉低了大成都的均价，二是没有经历去年9月份成都房价的一次飙升。根据房管局网签数据，16年11月成都主城区在售楼盘均价为12530元/㎡。
但是成都历来有西贵的说法，西边的房价目前也不低，主城区甚至有成都的过亿豪宅，在浣花溪附近，就是一些******居住的地方。土拍情况目前温江的地都早已过万。
成都房子首付多少合适为什么成都的房价不下降
1、在成都地区，房贷首付比例通常根据购房者的贷款类型、房屋类型、贷款期限等因素来确定。一般来说，首套房的首付比例为30%，二套房的首付比例为40%，三套房的首付比例为50%。
2、首套房首付比例最低为30%，贷款金额最高不能超出所购房产价值的70%。二套房首付比例最低为40%，贷款金额最高不能超出所购房产价值的60%。具体的可贷金额需要提交相关资料，银行审核之后才能确定。
3、购房者没有了房产，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30%，这里说的30%值得不是成交的较而是评估价的。二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。
2021年成都如何买到好房,这些你需要了解
了解成都房产市场：首先，新手应该了解成都的房产市场，包括房价走势、房屋类型、房屋面积、房屋价格等，以便更好地选择适合自己的房屋。
在购买二手房之前，你需要考虑房子的交通便利度。你需要了解房子周围的公共交通是否便利、是否有地铁、是否有公交等。只有考虑了交通便利度，你才能更加方便地生活。成都2手房房价走势 成都的房价走势一直是人们关注的焦点。
在买二手房的过程中，过户是非常重要的一个步骤，因为只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整的房屋产权，才能对房屋行使相应的权利。
如有机会最好走访一些老邻居，对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。总之，要充分了解售房人售房的真实目的，避免接手一个垃圾房。
列明应交费用清单，避免乱收费。注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
成都首付30万能买什么房子
万首付只能买到类似于阳光城、金马镇等比较远的住宅。相应而言，首付30万，可以买到60万的商办。
能 首付30万新房：近郊和远郊区，主要集中远郊区域，比如金堂、青白江这些地方，近郊只有少量房源，买不进高新和天新，也买不进成都绕城内。
首付30万，那我推荐你看看城西，***硅谷板块的嘉祥瑞庭熙岸就非常优质，位于府河源头，紧邻锦江绿道、香草湖湿地公园，而且都是三房、四房大户型，60%的户型都能瞰河景的，环境很巴适。
万的首付可以在成都按揭买一个普通的商品楼盘，这种商品楼盘就是大众性的小区，如果想要购买，别墅或者是高端社区的话，30万的首付还是不够的。
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