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父母赠与子女房产,在成都需要缴纳什么税?
如购房时间起未满五年，还需交百分之五点五五的营业税及附加，百分之一的个人所得税。
直系亲属间的赠与：只需要缴纳3％的契税和双方各万分之五的印花税。
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
成都房产父母过户给子女怎么办
直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。
办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
法律分析：去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。
办理方法，由于你们是直系亲属，可以选择赠与或是买卖，过户住房份额给另一方。有三人共有该住房，不管是哪一种过户，税费都不高，。只有正常过户的三分之一。
成都二手房过户费包括哪些
总的来说，二手房交易的税费主要包括契税、印花税、个人所得税和增值税等。具体税费的多少会根据房屋的具体情况、持有年限以及买卖双方的协商情况而定。
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担，二套房按3%收取。增值税：不满5年的房按房价8%缴纳，卖方承担。
公证费 在成都购买二手房时，需要进行房屋过户手续的公证。公证费用一般是按照房屋交易总价的0.05%来计算的，由购房者承担。比如，购买一套总价为100万元的二手房，公证费用为500元。
在成都,赠与的房屋如何过户
办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。5）赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。
个人所得税成都二手房过户是需要缴纳个人所得税的，这是需要卖方支付，是总额的1%或者两次交易差额的20%。征收条件是家庭住宅或者购买时间溢满5年。
房产过户：税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。赠与房产过户需要什么手续房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。
兄弟之间房产过户，可以用赠予的方式。具体办理的流程则包括：第赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书。第申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果。
第赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产***。第是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续。第在签订赠与合同后，要及时办理产权过户手续，并缴纳相关的税费。
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