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为租房人群提供家具租赁,是否可行?有哪些问题?
“共享家居商业模式的本质是租赁,向B端(主要是一些初创企业、品牌公寓、房东等)或C端用户(租房人群)提供家居租赁服务(配送、安装、售后等),以减少B端用户运营成本和满足C端用户品质化、个性化的消费需求。
出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互校验有关***明,核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体,且必须能够承担相应的民事责任。
租房虽说可以自己置办家具,但如果是短期租房者,不建议购买家具,一是现在大部分房东出租房屋都会提供一些家具,甚至有的还会提供全套家具。二是后期搬家很麻烦,除非是长期租房,可添置一些家具。
一切以书面形式为准,口头承诺视为无效。长期租赁短租应说明转租协议可提前约定。明确租金和水电费的支付金额、方式和时间。电话和宽带容易忽略,不用的时候及时停机。检查屋内设施,如有变动需双方签字确认。
以下是我根据我的租房经验,总结的不同问题中租房前需要问清楚的问题,这些问题一定要搞清楚,能够在以后的入住中,减少不必要的麻烦。租金和费用:租金:确认每月的租金金额,并了解是否包含水电费、物业费等其他费用。
你们租房有没有碰到过比较奇葩的经历?
收房硬说损坏,不退押金套路多 小刘租了一年半的房子,本来整个过程还是比较顺利的,没跟房东产生什么矛盾。刚租的时候,屋子里缺少不少家具,小刘在这期间自费买了衣橱,装了晾衣架,还把之前脏兮兮的窗帘给换了。
第二个奇葩,租房之后却很少住在里面,整天东游西逛不知道在忙个啥。租房的目的就是居住。但是有些租房客租完了房子却很少住在里面,而是整天东游西逛不知道在忙个啥。
作为房东,我遇到过不少奇葩的租房客。以下是我遇到的一些比较有代表性的例子:放生小龙虾的租客:有一位租客在入住之后,将房间的水池当做了小龙虾的放生池,将购买的小龙虾全部放在了水池里。
这一经历让我深刻认识到了签订合同的重要性,以及如何保护自己的权益。故事三:骚扰邻居的租客 我曾经有一位租客,他每天晚上都会开着高音量的音乐,甚至会举行派对。我的邻居投诉了好几次,但是这个租客却视而不见。
日常可见的胡搅蛮缠奇葩租客。朋友讲过和她一起合租的一个室友,是个刚毕业的大学生,初到陌生的城市什么都不懂。
你遇到过哪些奇葩的租房客?
奇葩一:影子游戏,动作片 我和一个哥们合租。但是每到周末,他就喜欢把她在“探x”约到的女朋友约到家里。我们还一起吃过饭。然后我就回家了,他们一起去看电影。看完回来小十二点。
爱捣蛋的酒鬼:这种租客很喜欢开派对,喝酒,并且会不断地在家里引起吵闹和骚扰。他们经常会打破酒瓶、留下垃圾和烟蒂,给房东和其他租客带来很多不便和麻烦。
第三个奇葩,租房入住之后不扔垃圾,把房间搞得一团糟。有一些租房客的个人生活非常邋遢,在租房入住以后连垃圾都不扔,全都堆在屋里把房间搞得一团糟。与前两种奇葩租房客相比,这种租房客相对正常一些,数量也更多一些。
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