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成都怎么房屋抵押贷款
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
抵押物的所有人，可以是借款人的本人或是他人。以他人所有房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
使用别人的房子需要业主的同意。在银行做房地产抵押贷款，以他人名义抵押房地产，借款人必须得到业主的同意，有抵押承诺书。选择合适的商业银行。
简单说一下房屋抵押贷款流程 你需要有95年以后的房产，才可以向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，然后向担保公司提交所需的申请资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。
如何办理房产抵押贷款吗？ 房屋抵押贷款需要的条件 要用于办理房屋抵押的房子，产权必须是清晰的，而且不在国家限定交易范围内，这样的房子才能够在市场里流通。
想申请成都房屋抵押贷款,具体要求有哪些?
大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（小部分银行可能有不同政策）。申请人要有备用房，以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，***等等。
银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权最后放款。
基础资料核查。房产评估：机构对要抵押的房产进行上门实地勘察、评估。（公司评估：机构评估人员到借款人经营场地拍照片；有公司才有这一项）核查所有资料出批复结果。
成都市银行房产抵押贷款是不是什么人都可以办理?要准备什么东西?_百度...
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间 个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶***、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
成都金牛区的二手房也是可以办房屋抵押贷款的，直接拿着你的房证到当地的银行就可以进行抵押的，他们手续是非常简单的。
基本上所有银行都行。基本条件 具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。持有有效的***明文件。具有稳定、合法的收入来源。抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。银行规定的其他条件。
准备相关资料：在贷款之前，借款人需向银行备齐有关资料，比如：***、户口本、结婚证、房产证以及购房合同等。
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