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本文目录一览：
- 1、想申请成都房屋抵押贷款,具体要求有哪些?
- 2、成都不限购房子怎么买
- 3、公积金贷款购_四套房成都有什么限制公积金未用过
- 4、成都不限购的房子有哪些?
- 5、不限购的情况下有贷款限制吗
- 6、二手房限购吗
想申请成都房屋抵押贷款,具体要求有哪些?
大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（小部分银行可能有不同政策）。申请人要有备用房，以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，***等等。
房屋抵押贷款一般会有四个办理条件，借款人18-65岁，征信良好无严重逾期，有房产证，房龄30年以内。不过这不是绝对的，不同贷款产品需要的条件也不尽相同，想要具体了解可以上微信搜索青驴小程序。
基础资料核查。房产评估：机构对要抵押的房产进行上门实地勘察、评估。（公司评估：机构评估人员到借款人经营场地拍照片；有公司才有这一项）核查所有资料出批复结果。
办理成都房屋抵押贷款的详细要求可能因不同的贷款机构和不同的贷款产品而有所不同，以下是一般情况下常见的办理要求：借款人身份证明和经营实体证明文件，如营业执照、税务登记证等。房屋产权证和房屋抵押登记证明文件。
条件分别是借款人18-65岁，征信良好无严重逾期，有房产证，房龄30年以内。至于其他详细内容可以去微信搜索小程序青驴进行充分了解。
成都不限购房子怎么买
项目本身：现房带装修，入住时间和交房时间有早，可以满足需求尽快入住的。自带恒温游泳池，***房，壁球管和健身房等等配套满足足不出户享受各种运动；配套业主可使用的中大型会议室，商务也可以解决并且带阳台和小区绿化。
暂时居住的话可以考虑公寓，或者在成都周边购买不限购的房子考虑法拍房和处置房，不需要购房纸质，可以贷款。
不限购的房子，是不需要购房资格的，有钱就能买，不限制套数。一般来说，选房要从六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
不同区域 B区域天府新区，购房人具有A或B或C区域户籍且户籍，迁入A或B或C区域已满24个月以上。购房人具有A或B或C区域，户籍未满24个月但已在A或B或C区域稳定，就业且连续缴纳社保12个月以上。
具有支付所购房屋首期购房款能力。本地户口在成都买房条件 本市户籍居民家庭在主城区已拥有一套住房的，可再购买第二套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第三套住房。
在楼市限购的情况下，购房者可以购买非限购区域的住房，不过未实行房屋限购政策的区域，一般要求购房者拥有该区域的户口，因此建议大家在买房前，最好将户口迁至非限购区域，这样买房时受到的限制比较少。
公积金贷款购_四套房成都有什么限制公积金未用过
1、四）执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1倍。借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。
2、购买办公用房、商业用房、***、别墅以及其他非居住用房的不能申请公积金贷款。 需要注意的是，不同城市会根据购房面积的不同对公积金贷款有不同的规定。
3、部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。
4、根据查询成都市人民******得知，截止于2023年4月19日，成都房子已经是限购了，只有首套房或者将原来的一套小房子卖了之后，想换一套大的房子，可以用公积金。
成都不限购的房子有哪些?
成都目前不限购的区域房子有：高新南区、高新西区、天府新区、华阳、中和、大面铺、犀浦、红光大道两侧。
建议优筑天府城，就在成都北三星堆区域那里。交通便利，而且已经开盘了，就在原来的川师大那。
建议广汉的优筑天府城楼盘，广汉就在成都北区域，跟成都很近，而且也不限购。
成都买房不限购的区域有：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛市、简阳市。价格每个地方都不一样，具体价格看地方市场情况。
外地人不限购的区域如下：根据查询郑州本地宝***得知，成都不限购区域包括新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县、东部新区。
成都买房不限购的区域，成都市不限购区包含新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿县视高。
不限购的情况下有贷款限制吗
1、不限购指没有购房限制，不管你是哪里人，你在哪里，只要有钱想买多少就买多少；不限贷指没有购房的贷款次数限制，只要符合贷款条件，就可以申请贷款，想贷几次贷几次。
2、公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要 购房 名额，任何人有钱都可以买，首付5成贷款十年。正是因为这些公寓房是用于[_a***_]而不是用于住人，所以不存在太大的竞争。
3、法律分析：如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。
二手房限购吗
限购。二手房即是存量房，按产权分包括商品房，已购公房，回迁房，经济适用房等等。二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。
二手房属于限购商品房的范围。在一般限购政策规定的是限购住房包含商品房和二手房。
现在大多数的二手房和期房都在限购的范围之内，一些商业产权的房子不属于限购的范围，也就是我们常说的公寓或者是商住两用型的住房。
违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。按照上面的政策，对本市的居民买二手房是不限购的，而外地的则限制，有一套就不能买了，或者是不满一年社保的也不给买。
说实话影响不大，政务滨湖高新二手房热度会降低一点，但仅仅也是横盘短时间不会继续上涨，至于以后就搞不清楚了。摇号对刚需有利，但仅仅是30%，所以新房市场会依然火爆。省府板块将彻底起飞，限购范围巧妙的把省府板块避开。
月21日，澎湃新闻从南京当地中介人员处获悉，“南京二手房取消限购”的新政已被叫停。
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