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成都2手房
首先，契税是二手房交易中最主要的税费之一，其比例通常为房屋总价的5%。这个比例可能会因为房屋的具体情况有所不同，比如房屋的面积、购买人的身份等因素。契税是在房屋所有权发生转移时，由新的所有者向国家缴纳的税费。
经过2个月，5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。
从二手房的成交量上来看，几近腰斩。根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。
根据国家规定，个人在出售房屋时，如果房屋持有时间不足2年，需要缴纳个人所得税。计算公式为：房屋交易价格×20%-20万元。需要注意的是，如果房屋持有时间超过2年，可以免征个人所得税。
成都二套房卖了需要符合一定条件，卖房后马上就可以再买房的，具体条件如下所述。
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成都二手房交易税费
1、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
2、对于房屋交易手续费（由双方支付）计算：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。 外地人想要在成都买房的话，需要在成都缴纳2年社保，否则的话是没办法购房的。
3、成都二手房买卖税费计算若已满五年，为卖方的唯一住房，则仅需交纳5%的契税，按国家的规定，由买方自行承担。若买家买了一套不是第一个房子，则应交3%的契税。
4、%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税 如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税，以及增值税等其他税费。首先，契税是二手房交易中最主要的税费之一，其比例通常为房屋总价的5%。
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