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本文目录一览：
- 1、成都购房最新政策2023
- 2、成都购房落户政策是怎样的?只要买了房就能有成都户口吗?
- 3、房屋交易税费2022最新政策
- 4、成都幼升小年龄新政策2023
- 5、成都市一套房有几个学位
- 6、成都房子过户需要什么条件
成都购房最新政策2023
成都买房新政策2023：外地户籍购房者需提供在成都市连续缴纳社保或个税缴纳满一年的证明，方可购买一套住房。本地户籍居民购买第二套住房时，需提供两年内在成都市连续缴纳社保或个税缴纳满一年的证明。
成都买房政策2023如下：成都户籍居民或稳定就业的非户籍居民可以在成都市购买住房。成都户籍居民需要提供在成都市缴纳社保或者个税的证明，且限购1套住房。
根据最新政策，2023年成都购房者需满足一定的社保和税收缴纳要求，同时购房人数要控制在城区总人口的5%以内。二手房交易增值税也将进行调整。2023年，成都市的购房政策将发生一些重要的调整。
成都购房落户政策是怎样的?只要买了房就能有成都户口吗?
购房入户。学历入户。毕业入户。暂住入户。投资入户。纳税入户。经营入户。新生儿入户。离退休人员投靠配偶、子女入户。无业人员夫妻投靠入户。1同城网迁（含郊县）入户。
可以落户。在成都市购买商品住房（含二手房）面积在90平方米9以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。
成都买房，购房人需拥有购房所在区的户口，如果户口迁入购买房区未满2年，需在购房区有稳定工作，并缴纳社保1年以上。如果户口不在购房区，需在成都当地有稳定工作，并缴纳社保2年以上。
成都买房可以入户吗？ 购买90平方以上的，必须在成都暂住满一年（必须办理暂住证或者居住证），且有正式工作单位，并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。
房屋交易税费2022最新政策
1、房子契税2022年新政策：契税税率为百分之三至百分之五。如果转移了土地、房屋的所有权，承受的单位和个人需要按照规定缴纳契税。
2、新规如下：新规的计算方法为房地产总体税按应税房价的百分之七十计算缴纳。要计算应税的住房税，即应税房地产税等于新建住房的建筑面积乘以新建住房单价乘以百分之七十乘以税率。
3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
4、契税税率为1%时，税额=计税依据×1%。这里的计税依据，就是实际交易的不含增值税价格。比方说，我们购买房产时支付的房款总额是3270000.同时房产交易适用的契税税率是1%，增值税税率为9%。
5、第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
6、契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按5%缴纳。税率6%，卖方缴纳。
成都幼升小年龄新政策2023
1、小学一年级年龄最新规定是已满6周岁的儿童。2023年幼升小入学年龄要求为：2022年9月1日至2022年8月31日之间出生的年满6周岁的话。
2、小学招生年龄是：2022年9月1日至2022年8月31日之间出生的年满6周岁即可。落实“四个坚持”，就近免试入学。近年来，成都市大力实施“家门口的好学校”建设工程，促进义务教育优质均衡发展。
3、年8月31日前（含8月31日）年满六周岁的新区户籍适龄儿童、符合条件的随迁子女及其他符合政策的适龄儿童。民办小学入学对象 2023年8月31日前（含8月31日）年满六周岁，且符合民办小学招生简章中招生条件的适龄儿童。
4、成都市武侯区公办学校实行按户籍划片入学，科学制定各校招生***和服务范围，学位紧张的学校可实行六年内一套房屋优先解决一个家庭的户籍适龄儿童就近划片入学，其他迁入的适龄儿童统筹安排入学，并建立学位预警机制。
5、小学生入学年龄新规定2023是6周岁。2023年幼升小入学年龄要求为：2022年9月1日至2022年8月31日之间出生的年满6周岁的适。
6、年最新的小学入学年龄规定为：2023年小学入学年龄为6周岁，出生日期在2017年8月31日之前。从政策角度来看，这一规定的变化是为了更好地保障儿童接受基础教育的权利。
成都市一套房有几个学位
1、芳村小学每套房有只有一个学位。但只要适龄段儿童没在那房产学位校区就读，就可再用，即每五年就可以重复用，可以每五年有一个儿童入那户在那房产学位校区上学。
2、一个。根据查询中国政务显示，学位有着严格限制，同一套房产，6年内只能享有招生片区内小学（或城区小学）1个有效学位。
3、一般情况下，一个房子只能有一个学籍，如果是双胞胎的话，可以同时有两个。一套房子只能挂一个学籍。
4、二手房学位可以每五年用一次，一间房子只有一个学位，五年之后才会有另外一个学位。
5、一套房可以多个小孩在读，但需要满足以下条件： 多个孩子必须是同一个家庭户口簿上的子女，即户主是孩子的父母或祖父母。 六年一学位政策规定，同一住房地址，用于登记入学之年起六年内将提供一个有限的小学学位。
6、是 一户一学位原则： 学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。
成都房子过户需要什么条件
法律分析：是否限购：赠与直系亲属（成都仅限父母和子女）不限购，非直系亲属限购。赠与流程：（1）直系亲属间的房产赠与过户：直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。
买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋***件、所有权证书及其它证件。
在成都如果把自己的房子赠予父母，必须满足以下条件：一是现有房子的所有权必须是你本人的，有独立的房产证并且你必须有成都的城市户口。二是父母必须有独立的户口本。
在成都进行二手房交易需要准备的资料有很多，可以分为两类，分别是卖方需要准备材料和买房需要准备材料，下面就来具体了解一下吧。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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