成都房产调控政策（成都房产新政策）

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本文目录一览：

1、成都尚未取消限购政策**。成都的限购政策在2022年有过两次变化。首先，从2022年5月16日起，拥有成都户籍的家庭以及在成都缴纳社保或公积金满一年以上的非户籍家庭，可在成都中心城区的范围内购买一套住房。

2、成都限购政策将不会被取消，从成都最新出台的购房规定可以看出，这一次成都的房地产调控政策放松了很多，主要是为了放松限购和限售。在限制购买的情况下，大幅度降低了购买门槛。

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3、成都目前已经放开限购了。拓展知识：自2022年2月开始，成都调整完善了房地产政策，其中最明显的变化就是全面取消了限购措施，外地户籍购房也不需要提供社保和个税缴纳证明，同时，成都户籍购房也不需要提供社保和个税缴纳证明。

有成都户口可买房；无户口，在成都就业可买房。

外地人在成都购房需要满足条件：购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的***明（居民***、户口本或其他有效***明）及婚姻状况证明。

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住房未出租，居民也未申请新增购房资格或已经申请购房资格但未购房的，可申请提前退出保障性租赁住房房源库，经审核后可解除上市交易限制，同时取消该政策所支持的购房资格。《操作指南》自2022年7月11日起施行，有效期5年。

1、对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0％税率综合征收”的政策。本通知自2022年12月30日起施行。

2、在成都市中心城区（青白江区、新津区除外，下同）新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：01购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。

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3、成都的房子还是限购的，如果你想在这里买房，就必须满足相应的购房条件；应当具有所在区域户籍；若是没有本市户籍，则在所购区应有稳定事业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都目前已经放开限购了。拓展知识：自2022年2月开始，成都调整完善了房地产政策，其中最明显的变化就是全面取消了限购措施，外地户籍购房也不需要提供社保和个税缴纳证明，同时，成都户籍购房也不需要提供社保和个税缴纳证明。

成都的房子仍然实行限购政策成都的房子目前仍然实行限购政策，即外地户籍购房者需要提供社保或个税缴纳证明，并且在本地无房，才能购买一套住房。

成都限价政策可能会有松动，但不会取消。因为成都在有限购政策的情况下，有资质买房的人都挺多的，一旦限购政策打开，会有更多的买房者拥入市场，对房价会有更大的推动，所以预计限购政策暂时不会取消。

成都取消限购不是真的，根据成都最新的购房规定可知，此次成都楼市新政放松力度较大，主要集中在放松限购、限售上。在限购方面，购房门槛大大降低。

发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

房产税的征收标准；房产税征收标准从价或从租两种情况；从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的）、以房产租金收入为计税依据。

在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

在全市范围内如果购买了商品房或者二手房，那么必须要拿到产权证之后满三年，才能够进行自由地转让出售。

成都出台楼市新政，近郊新房不计入家庭总套数，这将会给楼市带来首先是***楼市的经济增长，其次是让更多的人有买房的欲望，再者是可以拉动经济的增长，另外是使得郊区的房产不会滞销。

成都二手房交易新政策是什么在成都二手房交易新政策中规定，对于户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。

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