本篇文章给大家谈谈成都房产新规组合贷，以及成都买房组合贷对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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公积金组合贷款申请条件
1、贷款人同时满足住房公积金的贷款要求，和商业贷款的要求。贷款人连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准。贷款人个人征信、收入证明、负债水平、还款能力等资质审核都必须达到商业银行的贷款标准。
2、申请条件 您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。
3、申请公积金组合贷款有以下条件：首先申请人需是具备完全民事行为能力人。其次，申请人的年龄与贷款限额相加，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。申请人必须是按时、正常、足额缴纳了12个月及以上住房公积金。
成都组合贷首付比例是多少?
1、成都公积金组合贷款对流水的要求？2022年5月31日，成都市住房和城乡建设局发布了房产新政，通知中提到，公积金贷款首付比例下调10%，即首套房首付比例由30%下调至20%，二套房首付比例由40%下调至30%。
2、贷款首付款比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%；贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
3、依据您的描述，组合贷为二套贷款，首付比例为60%，就是说可以贷款40 公积金部分上限为120万 其中公积金贷款执行五年期以上首套利率为25，商业贷款部分执行二套利率，目前基准利率上浮20%为88 希望对您有所帮助。
4、根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。
5、组合贷款的首付比例一般是按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行，首付比例普遍是30%，组合贷款首付比例需符合商业贷款首付要求和公积金贷款首付要求，如果两者首付比例不同，一般是取较高的首付比例。
6、组合贷比例是这样算的：贷款首付比例与房屋套数有关，购买首套房首付比例为房屋总价值的30%；购买第二套房首付比例为房屋总价值的60%。另外，组合贷款的利息是按照各自贷款利率进行计算的。
成都购房可以组合贷吗
1、成都组合贷款申请流程是什么？ 在借款人向住房资金管理申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理审批。 凭住房公积金管理审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套 个人住房贷款。
2、一般是公积金存款的20-30倍，不会的。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、在贷款金额较大，公积金贷款又不能满足贷款金额时，可以选择组合贷款，虽然流程会更麻烦一些，但是仍能为购房者省下不少的利息，是非常有必要的。
4、买房是可以申请组合贷款的，申请组合贷款通常会要求申请人在符合商业申请贷款条件的同时，还要符合住房公积金贷款的条件。比如说贷款人连续缴纳的一定期限的住房公积金，个人信用良好、拥有偿还贷款本息的能力等等。
5、流程和手续会更加复杂，所以一般来说银行和开发商都不愿意接受组合贷的形式。目前的成都，如果要使用组合贷的方式，公积金贷款维持25%的利率不变，但是商贷部分的利率则要在基础利率视情况进行上浮10%-20%不等。
成都公积金组合贷款政策
1、成都住房 公积金 管理中心5月18日公布，将从6月6日起对成都市公积金多项政策进行调整。新政包括现行个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年、符合条件的购房公积金贷款最高能申请到70万元等多项重要内容。
2、成都 公积金贷款额度 计算 成都 住房公积金 管理中心单笔 住房公积金贷款 最高额度为符合住房公积金个人住房 贷款 条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为 70 万元，单职工单笔最高贷款额度为 40 万元。
3、住房公积金个人购房贷款分为个人住房纯公积金贷款和个人住房组合贷款。 个人住房纯公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。
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