大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都房产税的解答，让我们一起看看吧。
成都二套房产税怎么认定？
房产税目前还没开征，国家还没有统一规定哦。
购置第1套房按90平方以下按房价乘以1%计缴房产契税；90平方--144平方按房价乘以1.5%计缴房产契税；144平方以上按房价乘以3%计缴房产契税。购置第二套房：无论多大面积，契税一率按房价乘以3%来计缴房产契税。
2020年收房地产税，成都房价会跌回2016年吗？
开什么玩笑会跌，兔子窝的故事大家都知道吧，真的想让房价跌分分钟的事情，限购只是慢慢玩而已，地价上涨，建材上涨，大量引进人才落户，城市快速扩张，大量拆迁的需要房等等，怎么可能让房价下跌，如果说未来房子如葱，我只相信葱涨价了
首先，2020年收房产税是来不及的，因涉及面太广，预计要经过多次反复论证和修改，至少4-5年左右才有可能施行。
其次，关于一个城市的房价预测，长期看人口，中期看土地，短期看金融。在2018年成都的GDP达到了15342.77亿元，常住人口达1633万人,较上一年增加28.53万人。而成都不光有四川二级城市近6000万人口的支撑，也是青海、甘肃、新疆、***等地区高端客户最喜欢的城市之一。而且大量世界500强、中国500强企业落户成都，所以，成都楼市从来不缺乏购买力。
另外，房产税的出台，根本目的不是要降房价，而是构建楼市健康发展的长效机制，遏制违规、投机规炒房等。上海、重庆已经试点房产税多年，在遏制房价上涨方面，并没有多大的效果。
在2018年成都对房地产实行严格限价政策时，预售批准的价格基本参照2016年的价格，因此造成了成都万人参与摇号买房的，摇中就赚上百万的盛况。2018年3月，成都招商中央华城曾开盘推640套新房，精装修均价约1.3万元/㎡，彼时周边二手房价格约在2万/㎡，当时接近5万人通过审核参与摇号选房，普通购房者中签几率不足1%；2018年5月，青秀未遮山项目推出1056套房源，精装修均价约1.3-1.4万/㎡，彼时周边二手房价格约在1.9-2.3万/㎡，购房人数为61856户，系成都实行购房摇号以来参与人数最多的楼盘。
而在2018-2019年，成都新推出的地块楼面价普遍已经翻倍，甚至超过了2016年成都房价的水平。因此，很难想象，在成都楼面价持续高涨、持续人口流入、收入水平不断上升的情况下，成都房价会回到2016年的水平，而2016年的房价，也低于目前四川多数二级城市。
所以，长期来看，成都房价在房产税预期出台的情况下，仍然会保持温和上涨。
世界上没有一种东西加了税还跌价的，房子也不例外！征收房地产税只能将房价和房租推高，最终肯定是购房者和租房者买单。征收房地产税不可能降房价，这一点香港可以证实。征收房地产税房东必然将这部分税负转嫁给租房者，可以肯定房租大涨已经明确，征收房地产税最后受苦受难的还是普通老百姓！
中央决定，坚决遏制房价上涨，谁来遏制，就看***了，包括能力？要不来个竟争上岗！民人们要懂得网上举报（网上举报）！！坚决遏制。不是遏制！！社会主义就不是其它主义！主义本质是统治，治理，具有强制性！就看***人的能力了！
可能不止，成都人喜欢安逸，之前家家户户持有几套房产是因为租金好收躺着来钱，一旦开征房产税，持房成本增加，对于喜欢手头有点小钱打小***的成都人来说可能就受罪了，毕竟房子租不出去也要给钱，同行竞争压力还蛮大，大家一起抛的话跌破16年也未可知
到此，以上就是小编对于成都房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产税的2点解答对大家有用。
