成都房产交流好会（成都房产交流群）

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1、会降低购房资格的要求。热门城市放松楼市调控一般从这几个方面入手：一是降低购房资格要求，如缩短社保年限要求、居住时间长短要求等。第二，对购房套数的要求，大部分热门城市都是限购两套。

2、稳定市场：降低房价可能导致房地产市场的不稳定，影响整个经济体系的健康发展。***通过制定政策和措施，确保房地产市场的稳定和健康发展，防止房价过快上涨或下跌。

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3、在这些出台楼市调控的城市中，整顿中介规范经营、出台二手房指导价、限制经营贷、限购、限售、打击炒作学区房成为重要内容。

所以虽然成都虽然有些楼盘环境好，但最多是这个楼盘的房价会涨，而成都的整体房价并不会有太大的变化。

会。成都作为中国西部的经济中心城市，拥有优越的地理位置和丰富的***，吸引了大量的人口和资金流入随着城市的发展，各行业的增长和就业机会的增加，对于住房的需求不断增加，成都房价会涨。

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成都出现的30层楼全覆盖绿植的房屋，其实是不适合购买的。虽然这种设计看上去是挺舒服的，但是阳台被树木占有之后，***光也存在了问题。

新房肯定会缓缓上涨。即便***有限价政策，但是随着拿地成本的上涨、材料成本的上涨等，卖出来的价格肯定也会上涨。

结合限购后成都土拍价比较以前较高，所以开发商的开发成本增加，随着时间往后推，底价土地的供应将持续减少，高价土地面世后会导致新房价格有一定程度上调，这是由成本增加所导致的。

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1、对房地产业改革以及发展进行研究探讨，并向我国***部门提出房地产行业房的经济以及法规等相关建议。对***主管部门所制定以及实施的发展***，进行协助并向推进行业的管理制度，从而加强房地产行业的组织。

2、成都房协网的网址是：成都住宅与房地产业协会。成都住宅与房地产业协会的前身是成都房地产业协会、成都市房地产及住宅研究会，成立于1983 年。

3、接受成都市民政局的监督管理和行业主管单位成都市房产管理局的业务指导，是实行行业服务、行业自律、行业代表、行业协调具有法人资格的非营利性社会团体，依法独立自主的开展各项工作。

4、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

以目前的形式来看，成都的限购政策预计暂时不会放开，限价政策可能会有松动。

据了解，目前成都限购政策没有完全开放的打算。住房限购政策保持不变，限购区域不变，限购套数不变，户籍和社保缴纳年限等限购要求不变。

成都尚未取消限购政策**。成都的限购政策在2022年有过两次变化。首先，从2022年5月16日起，拥有成都户籍的家庭以及在成都缴纳社保或公积金满一年以上的非户籍家庭，可在成都中心城区的范围内购买一套住房。

成都目前已经放开限购了。拓展知识：自2022年2月开始，成都调整完善了房地产政策，其中最明显的变化就是全面取消了限购措施，外地户籍购房也不需要提供社保和个税缴纳证明，同时，成都户籍购房也不需要提供社保和个税缴纳证明。

1、像这样的人房比超过三倍的楼房塌的会进行一个限售期，这样的限售期将定为5年，也让很多网友们感觉到特别的合理。

2、合理购房据媒体报道，成都对人房比例失调，做出了整顿和楼上调控，既保障了无房家庭购房的需求，也打击了那些利用楼房来炒作获取利益的人。并且加强了住房交易管理方面。

3、这个措施主要是为了鼓励住房，而不是投资房子。

4、为了进一步稳定房地产的行情，成都出台了16条房地产相关措施，其中一个措施就是讲到关于人房比的限售问题，以后只要是人房比超过三倍的楼盘，那么销售的时间就要从3年改为5年。

5、成都媒体报道，日前当地***再度颁布新政，对楼市进行更全面的调控，限售时间延长到了五年，不过只是针对少数热点楼盘。

6、而在销售层面，成都楼盘本身限购三年，如果认购人数超过房产数量的三倍，那该楼盘的限售时间，将延长到五年，也就是说，购买该楼盘的房主，五年之内，是不允许交易的，这对炒房者来说，绝对是一个重大的打击。

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