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成都成第二个发布二手房参考价城市:较市场行情最多打了六折
经过2个月，5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。
其后，成都提出要建立二手住房成交参考价格发布机制，西安提出逐步建立二手住房成交参考价格发布机制。调控二手房价格成为今年热点城市楼市调控的新措施，对于稳定房价有一定意义。
今年以来，深圳、上海、西安、成都、三亚、等城市陆续推出参考价，控制虚高挂牌、完善二手住房网签交易价等针对二手房市场的措施。
尤其是二手房参考价格，截至目前，从深圳开始，成都、东莞、西安、绍兴、无锡等城市均发布了相关政策通知。
月各地楼市调控密集频发 除了上述两个近期被约谈的城市出台调控政策外，8月份，还有多地从多个角度为楼市调控打补丁，甚至一日内多地政策连发。
房地产行业分析
地产基金与房企从来都是各有诉求。“房地产基金关注的是回报率、周转期，以及承受的风险。”亚银国际首席分析师李大伟表示，“房企关注的则是资金成本以及对项目的控制力。
由于主要依赖房改、GDP高速增长、宽松的货币政策、快速的城镇化进程和地方***对土地财政的高度依赖等因素，导致房地产业利润率快速增长（没有哪一个行业像房地产行业一样能够承受超过20%利率水平的融资成本），远超其它行业的平均利润水平。
分析价格所定位的目标客群。通过价格所推理的目标市场组成和实际购买能力从而分析能否进入目标市场。分析由项目个体产品所决定的目标客户。
分城市看，房地产市场在城市间出现严重分化局面。一二线城市成为房企战略布局的共识，大多数三四线城市由于市场饱和以及人口流出，房地产市场出现回落。
换句话说，今后十几年房地产业的新房销售量不会再由17亿平方米逐年增加，而是会逐年萎缩。预计在相当长的一段时间内确实很难恢复到正常，但相信通过政策的调整和实施，慢慢的一切都会好起来的。祝你好运。
成都现在的做房产销售工作好做吗?
1、简而言之，销售越难提成越高，销售越易提成越低。这是一个非常有挑战的工作，尤其是二手房中介，80%的淘汰率。而新房销售基本上比较平稳，销售人员工资不会有非常剧烈的波动，一般以女性为主。
2、并不好做，首先要有比较高的专业知识，外行人是做不来的。其次要丰富的人脉关系，然后要灵活的销售手段。你自己可以比对一下自己的情况再做选择。
3、而推销好不好做的话，主要看你所在的城市以及楼盘所在的位置，还有楼盘的质量等等。如果你所在的城市楼房库存很多的，而且本地居民购房的意愿也不是很明显，外来人口也比较少的话，这种情况就不好做。
4、房地产销售现在一般情况下，都是房地产经纪公司在做的。房地产经纪，分一手房市场和二手房市场。如果是一手房市场，工作压力会小一些，不用出去跑房源，只需要卖房地产开发商的商品房，辛苦的就是带顾客看房、解
5、首先要看你是想进入房地产的那个行业，如果就发展商来言，现在进可能不太好，因为你仍点晚了，今天的房地产会是一个停滞的时期。
6、——的职位一般都有底薪，至于好卖不好卖要看当时的项目，是否符合市场合理情况。看口碑了...需要培训的时间比较长，而且形象要求比较严格。
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