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成都市还在执行二手房满五年才能卖的政策吗
1、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
2、只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。满五年就没有营业税，营业税也是买家出的。
3、经适房、限价商品房：购买的房产属于已购政策性，且住房满五年按市场价出售的，应根据规定办理所有权转移登记，办理房产证。
4、“满五才能交易”是指房屋产权在满足五年的持有期限后方能进行交易的政策规定。该规定适用于个人购买住房后的首次交易，并且仅限于非普通住房，例如：二手房、商业房、别墅等。
成都楼盘5年限售,这将为购房人带来哪些便利?
成都楼盘实行五年限售的政策，这给购房人带来了非常多的便利，首先这样就可以很好的控制房价，让很多刚需人群买得起房子，住得起房子。房子用来住的，不是用来炒的。
成都热门地区的楼盘改为5年限售。成都出台的这个房地产措施特别好，所谓的热门地区的楼盘指的是人房比超过三倍的楼盘，这些楼盘的所有房源的限售期从以前的3年改为5年，这就意味着房子交付到手5年之内不得转让。
限售会增加炒房客的资金压力，能够有效调控当地房价。根据此前成都市***的调控规定，新楼盘一旦认购人数超出房屋数量的三倍以上，该楼盘就会触动新规，自动将限售其延长至五年。
还有在租赁住房上，***会单列进行供地，未来租赁住房的供地比例不会低于10%，确保新市民，年轻人可以住上更加便宜的房子。
热门楼盘限售5年，你支持吗？其实我是比较支持的，之所以支持，主要有三个原因：这样的政策有利于规范房地产市场。在我看来，我认为如果能够出台这样的新政策的话，是能够有利于房地产市场的规范的。
重磅解读!成都房产新政免增值税调至5年
1、为贯彻落实“房住不炒”要求，进一步发挥税收调节作用，我市借鉴其他城市经验，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
2、进一步发挥税收调节作用，成都市借鉴其他城市经验，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。
3、根据《成都市人民***办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（成办发〔2020〕83号）及其政策解读，我市个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
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