成都房产捂盘事件（成都房产楼盘）

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这份未经证实，却也没有被否认的文件给出的理由是和黄成都公司存在捂地、捂盘等不良行为。一时之间，李嘉诚旗下公司在成都囤地16年惹怒监管的消息铺天盖地。

对于李嘉诚来说，他只是一个商人，他会认清自己在做什么。不管别人怎么说，他还是认为自己是一个商人，如果没有这种定位的话，估计也不会囤地几十年。几十年的时间中，等土地价值最大化的时候迅速出手，目标非常明确。

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李嘉诚是曾经的华人首富。李嘉诚的商业模式一直都是囤地。然后等着涨价，再然后将地皮抛售出去。我们也可以简单理解为是一个郑中间商差价的商人。这次他抛售的成都1号项目也是这个模式。在2004年的时候成都地区发展一般。

这个人当然就是李嘉诚。我国在高速发展的同时，各地房价也是节节攀升，在以前各种投机者买房炒房的现象时有发生，让这些人赚得盆满钵满。

针对个人对于涉嫌组织有恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场秩序等违法违规行为的个人，一经核实，将暂停受理其二手房相关网签手续。

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成都住建局称，近期，成都市个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价，涉嫌恶意炒作二手房价格，对当地房地产市场平稳健康发展带来不良社会影响。

违反违规处理对于涉嫌扰乱房地产市场秩序的开发企业、中介机构、网络平台自媒体及个人，将及时移送公安、网信、市场监管、税务等部门依法依规处置。

根据《通知》，成都“人房比”超3倍楼盘限售期限由3年延长至5年，建立二手住房成交参考价格发布机制，将“法拍房”纳入限购限售。《通知》自印发之日起执行。

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这样的措施有利于给整个楼市降温。虽然限售的时间则是从3年改为5年，但是已经可以明显给整个楼市降温，因为对于多数投资房子的人来说，他们忍受不了这样的长时间等待，所以他们会因为这样的措施而选择拒绝投资。

这是成都市***调控楼市的又一举措，可以预见的是，未来一年相关的调控都不会停止。成都媒体报道，日前当地***再度颁布新政，对楼市进行更全面的调控，限售时间延长到了五年，不过只是针对少数热点楼盘。

成都出台的这个房地产措施特别好，所谓的热门地区的楼盘指的是人房比超过三倍的楼盘，这些楼盘的所有房源的限售期从以前的3年改为5年，这就意味着房子交付到手5年之内不得转让。

1、在保利地产2019年半年报上，被特别说明的”成都航空大世界“项目账面价值9亿元，相比年初增加金额约2885万元，注意被转入固定资产的金额为0，其中涉及利息资本化金额507万元。

2、会。根据查询楼盘网显示，截至于2023年10月21日，新都保利时区因为资金问题、管理不善、工期紧张等原因处于烂尾状态。

3、航空大世界在哪里？位于鼎鼎大名的天府新区，横跨万安、华阳、兴隆三个街道。再具体一点：兴隆万安交界，红星路南延线东侧！该中心占地接近2800亩，将在成都建成航空版“迪斯尼”，打造军民深度融合的标杆，预计明年建成。

4、航空大世界，是保利集团[1]与中国航空工业集团公司联合出资组建，是保利集团承接军民融合战略、促进文化产业进步、推进科技创新发展的重要载体[2]。

5、未来也有机会利用该技术使观众在家也可以身临其境般参观成都航空大世界博物馆的陈列。

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